小區議事組織好聽名字

⑴ 有關議事委員會

你要的是不是議事委員會章程啊?

城市假日業主大會議事規則與業主委員會章程

南京市鼓樓區城市假日小區
業主大會議事規則與業主委員會章程
（草 案）

第一章 總則
第一條 組織名稱與辦公地址
組織名稱：南京市鼓樓區城市假日小區業主委員會。
辦公地址：南京市鼓樓區龍園西路9號城市假日小區內。
第二條 為了加強本小區（物業管理區域）的管理，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據《物業管理條例》（國務院2003年第379 號令）、《江蘇省物業管理條例》（2000年12月24日江蘇省第九屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過）及南京市的有關規定，制訂本章程，以規范業主大會及業主委員會的具體運作。全體業主須自覺遵守。
第三條 業主通過業主大會和業主委員會對物業實施自治管理。業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，決定本小區有關業主利益的重大事項。業主委員會是業主大會的常設（執行）機構，經政府部門批准後成立。業主委員會的宗旨是代表和維護全體業主的物業權益，依法行使各項權利，維護本物業管理區域內的公共秩序，營造一個安全、舒適、文明的居住環境。

第二章 業主資格的認定和業主的投票權
第四條 業主資格的認定和業主投票權應由業主委員會根據本規則的規定具體認定和計算。
第五條 業主資格的認定應以《房屋所有權證》記載的產權人為依據進行確認。暫未辦證的，以簽訂《商品房買賣契約》並已辦理入住手續的為准。
第六條 房屋所有權人為已婚個人的，應由產權人書面確認一個共有人作為業主代錶行使業主權利。
房屋所有權人為個人共有的，應由共有產權人書面確認一個共有人作為業主代錶行使業主權利。
第七條 房屋所有權人為法人或非法人其他組織的，應由單位書面授權委託所屬人員作為業主代表代表其行使業主權利。若代理人發生變更的，單位應及時以書面形式通知業主委員會，並指定親的代理人作為業主代表。
第八條 業主發生變更的，新舊業主應及時書面通過業主委員會，業主委員會對新業主資格的認定應以新的《房屋所有權證》的記載為依據。
第九條 業主在首次業主大會會議上的投票權，普通住宅實行一戶一票，非住宅按照其擁有物業的建築面積、以最大住宅單套面積數為基數計算投票權，不足基數面積的，按照房屋產權證或者有關權屬證明，每證一票。
第十條 首次業主大會會議以後業主的投票權，普通住宅實行一戶一票，非住宅業主投票權的計算辦法同上，但若計算的單戶業主的投票權超過10票的只能以10票計算。
第十一條 業主應親自出席業主大會會議並行使投票權，若因故不能出席業主大會會議的，應委託代理人出席或投票，否則視作棄權，並應服從業主大會作出的決定。
委託代理人出席的，必須出具書面的授權委託書；若委託他人行使投票權的，必須在授權委託書的授權許可權中予以明確，否則該項授權無效。授權委託書必須有業主簽字，如業主為法人，須加蓋法人公章。
上述授權委託書一次有效，若需再次委託的，必須重新出具授權委託書。
第十二條 業主資料、業主授權資料以及業主代表、代理人變更資料，均須提交業主委員會備案。

第三章 業主大會及議事規則
第十三條 業主大會是業主最高權力機關。它的常設（執行）機構是業主委員會。
業主大會行使下列職權：
（一）審議、修改、通過業主公約和業主委員會章程；
（二）選舉、撤換業主委員會的組成人員；
（三）審議業主委員會的工作報告；
（四）監督業主委員會的工作，改變或者撤銷業主委員會不適當的決定；
（五）審議批准業主委員會選聘或者解聘物業管理企業的報告；
（六）決定有關業主共同利益的重大事項。
（七） 法律、法規規定的其他職權。
第十四條 業主大會可以採用會議或書面徵求意見等形式，大會表決可以採用投票方式或其它方式。業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會的定期會議於每年的十月份召開。有下列情形之一的，應當在30日內召開臨時業主代表大會：
（一）業主委員會成員不足業主章程所定人數的2/3時；
（二）擁有物業管理區域內20%以上投票權數的業主提議時；
（三）1/4以上的業主代表提議時；
（四）業主委員會認為必要時。
經已超過半數投票權的業主決定，可以推遲召開業主大會。
第十五條 業主大會會議由業主委員會依照本章程的規定負責召集，由業主委員會主任主持。主任因特殊原因不能履行職務時，由主任指定的副主任或者其他委員主持。召開業主代表大會，應當將會議審議的事項於會議召開30日以前書面通知各業主代表。
第十六條 臨時業主大會不得對通知中未列明的事項做出決議。
第十七條 召開業主大會需半數以上的業主參加，否則無效。做出的普通決議，必須經出席會議的業主所持投票權的半數以上通過。
對業主委員會合並分立、解聘或選聘物業公司、共用設備設施專項維修資金續籌須經三分之二以上業主投票表決同意；修改業主公約、業主委員會章程必須經全體業主所持投票權的三分之二以上通過。
第十八條 業主大會應當對所議事項的決定形成會議記錄，由出席會議的全體業主簽名。會議記錄應當與出席業主的簽名冊及代理出席的委託書一並保存。
第十九條 業主有權查閱業主章程、業主大會會議記錄和財務會計報告，對業主委員會的工作提出建議或者質詢。
第二十條 業主大會、業主委員會做出的決定，應當在本物業管理區域內公告欄或者其他顯著位置予以公布，並對物業管理區域內的全體業主和使用人具有約束力。
第二十一條 業主大會會議可邀請物業管理企業和居民委員會及政府行政主管部門相關人員列席。

第四章 業主委員會
第二十二條 業主委員會是業主大會的執行機構，在物業管理活動中代表和維護全體業主合法權益，對業主代表大會負責。
業主委員會履行下列職責：

⑵ 小區業主委員會如何成立

業主委員會，是指由業主選舉產生，代表業主利益的組織，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主或者業主大會會議選舉產生，一般由5至11人單數組成。業主委員會的權力基礎是其對物業的所有權，它代表該物業的全體業主，對該物業有關的一切重大事項擁有決定權。

一、業主大會的成立

規定:同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。

二、物業管理區域的劃分

規定:一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建築物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、業主大會投票權確立規定:

業主在首次業主大會會議上的投票權，根據業主擁有物業的建築面積、住宅套數等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權確定辦法、業主委員會的組成和委員任期等事項作出約定。

四、業主大會的開會要求和表決方式規定:

1、召開業主大會會議，應當於會議召開15日以前通知全體業主。

2、業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式;但應當有物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加。

3、業主可以委託代理人參加業主大會會議。

4、業主大會作出決定，必須經與會業主所持投票權1/2以上通過。業主大會作出制定和修改業主公約、業主大會議事規則，選聘和解聘物業管理企業，專項維修資金使用和續籌方案的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過。

5、住宅小區的業主大會會議，應當同時告知相關的居民委員會。

(2)小區議事組織好聽名字擴展閱讀：

基本含義

業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。

一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：

1、由業主或業主大會會議選舉產生，依照《物權法》、《物業管理條例》，以及各地的相關辦法依照程序產生；

2、對於較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然後每個樓委會推選代表，集中而成業委會；這樣方式形成的業委會，主要負責樓間共有的管理；而樓委會，負責樓內共有的管理。

業主委員會的恰當人數，可以按照如下規則估算：最接近「小區總戶數*2%」的單數。由此可以保證小區業主的較高質量的溝通覆蓋。比如，對於1000戶的小區，1000*2%=20，較好的委員數量為19或21.

⑶ 居委會與議事會的區別（求詳細，謝謝）

居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務、自我監督的基層群眾性自治組織，是中國人民民主專政和城市基層政權的重要基礎，也是黨和政府聯系人民群眾的橋梁和紐帶之一。
黨員議事會制度，就是在村一級建立由部分黨員代表組成的議事會，並在村黨組織的領導下，按照有關議事規則、程序和要求，商議村級決策的重大事項，參與民主決策、管理、監督村級事務的一項制度。通過建立農村黨員議事會制度，積極探索「重大事項黨員先知道，重大問題黨員先討論，重大決策黨員先行動」的黨內民主建設新舉措，逐步建立和完善黨員權力的保障機制，切實增強農村黨員的政治榮譽感，從而提高村黨組織的創造力、凝聚力和戰鬥力，為建設社會主義新農村和構建和諧新農村提供堅強的組織保證。

⑷ 好聽的議事廳名字

德士高識
意思
有德之士，高瞻遠矚，非凡見識
另外，與英語詞彙【討論】discuss諧音。

⑸ 黨員議事廳還有什麼更好的名字

黨員之家！

⑹ 居委會和業主鄰里活動叫什麼名字

業委會是業主選舉產生的組織，原則上為業主利益服務。居委會是派駐，直接由街道辦事處領導。業委會可以直接與物業公司交涉問題，居委會不然，不找不理，找了也不見得理不清，業主與物業公司矛盾居委會還真的管不了，有好多事不該居委會管。
實際效果，沒成立業委會的小區，符合條件，居委會能幫助成立業委會，效果不錯。罷免、聘新的物業公司業委會有權利。
待解決的問題，物業公司與業主之間有不可調和的矛盾，一個想多收錢，少幹活，一個想少交錢，服務好點，都退一步就好了。
《物業管理條例》
第六條房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

⑺ 什麼叫非常設議事機構

廁所問題終於首次可以像貿易問題一樣登上高級別議事廳了。會議決定，每年的11地區委員會系非常設機構，負責協調、組織本地區的研討會、工作項目和地區性

⑻ 黨員議事室有哪些溫馨的名字

你本人肯定已經動了不少腦子，可能只是沒拿準。幫你琢磨出這樣一個名字——聚一軒。老人在家孤獨寂寞，很想走出家門到人多處一聚；一軒：既是窗明幾凈的房屋；也是喧鬧的諧音；老人冷清久了就需要湊到一起寒暄，喧吵一番；聚一軒叫久了可能會變調：老人見面打招呼：「上哪兒去「？」到聚義廳上網聊天打水滸游戲去「。

⑼ 小區的業主大會議事規則起什麼作用

業主大會議事規則是業主大會開展各項活動的基本准則和依據。通俗地說，議事規則是對業主大會日常具體行動的各方面內容的約定，會議怎麼開，由誰主持、業主大會怎樣形成有效決定，業主委員會如何開展工作、業主大會經費來源及支出范圍等一系列具體問題都由議事規則來約定。
《物業管理條例》規定，業主大會議事規則應當就業主大會的議事方式、表決程序、業主委員會的組成和成員任期等事項作出約定。
一般情況下，首次業主大會會議籌備組根據制定規范、參照示範文本、結合小區的實際情況擬定業主大會議事規則提交業主大會會議進行表決，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意，議事規則就生效了。全體業主須遵守業主大會議事規則，如果想修改議事規則，需要由業主大會決定。
當業主大會或業主委員會未按議事規則行事或講違反議事規則的規定，監事會和業主有權要求其改正，而發生爭執時，走入司法程序時，該規則為法律的依據。
希望能幫到您。望採納！